Сакате да најдете локација за вашиот бизнис? Има повеќе да се разгледа од цената.
Па, еден од основните концепти што се изучуваат во скоро секој воведен курс за маркетинг е "Четири П" : Цена, производ, промоција и место. "Место" се однесува генерално на дистрибуција, односно, каде што вашиот клиент го оценува и на крајот добива вашиот производ или услуга. Локацијата на вашиот бизнис.
Иако ова не е важно за луѓето кои работат буквално, или кои водат бизнис со капка од трето лице, тоа е критично за рестораните, трговците на мало, па дури и многу услужни бизниси.
Иронично, додека "местото" е најстариот постојан дел од четирите P, исто така често е најнеочекувано - затоа наоѓањето на вистинска локација за вашиот бизнис може да има огромно влијание врз перформансите.
Наоѓање локација за вашиот бизнис е повеќе од само изборот на зграда. Можеби за вас, отворањето на вашиот бизнис во вашиот сопствен град, или дури и вашиот дел од градот, е даден. Но, размислете за големата слика:
- Држава - Даноците за приходи и даноците за продажба варираат во голема мера од држава до држава, како и регулаторните барања. Дали државата во која живееш е пријателска за претприемништвото? За конкретниот тип на бизнис што сакате да го извршите? Сега може да биде време да се разгледа потег, ако тоа не е, или можеби да го отворите вашиот бизнис во блиска состојба, ако живеете во близина на државна линија. Индексот за преживување на мал бизнис ги рангира различните држави во САД за тоа како тие се пријателски расположени кон мал бизнис.
- Град - Изнајмување и други трошоци, достапноста на трудот, даноците, прописите и владините економски стимулации, исто така, може да варираат од град до град, дури и во иста држава. Или можеби мал град е совршено место за вашиот бизнис. Претприемач списание објавува годишна листа на најдобрите градови во САД за мал бизнис. Под 30 извршен директор, исто така, има листа на најдобри градови за млади претприемачи.
- Дел од градот - Каков вид на пат е вклучен? Дали дел од градот е во согласност со сликата за вашиот бизнис? Изнајмувањето варира во зависност од локацијата.
- Локација во однос на улиците, паркинг и други бизниси - Дали треба да бидете видливи и / или лесно достапни за пешачки и автомобилски сообраќај? Дали ќе биде блиску до бизниси кои привлекуваат слична клиентела да му помогнат на вашиот бизнис? На пример, продавница за спортска опрема или продавница за здрава храна може да направи многу добро до салата.
- Вид на локација - Дали ви треба канцелариски простор , малопродажба или складиште? Трговија на мало е генерално најскапиот од трите.
Постојат многу фактори кои треба да се земат предвид при наоѓање на локација за вашиот бизнис.
Иако цената е очигледно голема важност, исто така мора да размислите за овие 12 неверојатно важни фактори кои ќе влијаат на вашиот бизнис.
Кога сте во процес на наоѓање локација за вашиот бизнис, размислете за тоа на кого ќе биде важна локацијата. Дали локацијата ќе биде главен фактор за ...
- Ти? Просторот мора да работи за вас, или нема да работи - ако овој не се чувствува добро, време да пронајдете друга локација за вашиот бизнис. Запомнете, вие сте оној кој мора да работи таму секој ден.
- Вашите клиенти? Исто така мора да работи за вашите клиенти, или нема да работи. Нема клиенти = нема бизнис.
- Вашите вработени? Ова прашање можеби не е толку критично во почетокот, особено ако немате вработени уште. Но, способноста за привлекување и задржување на добри вработени ќе зависи од вашата локација.
- Стратешки партнери? Иако ова можеби не изгледа како големо прашање, реалноста е дека стратешките партнерства се остваруваат полесно кога партнерите се локални едни на други. Зошто мислите дека одредени области стануваат центри за одредени видови бизнис, како Силиконската долина за технолошката индустрија?
- Потенцијални инвеститори или купувачи? Можеби дури и не размислувате за тоа, но потенцијалните инвеститори кои гледаат на долгорочната вредност на бизнисот ќе ја видат локацијата како важен фактор.
- Цена - Најочигледно, дали можеш да си го дозволиш тоа? Но, исто така, размислете дали вашите клиенти и вработените можат да си го дозволат тоа. На пример, дали има бесплатен паркинг, или е скапо? Дали повисоката кирија ќе ве натера да наплаќате повисоки цени за вашите клиенти? Тоа не е нужно лоша работа, туку фактор што треба да се разгледа. Што е со даноците? Даноците на приход и даноците за продажба варираат во голема мера од држава до држава, и ако го купите вашиот сопствен имот,
- Погодност - Дали е лесно да се најде? Дали паркирањето е близу? Размислете за вашите клиенти. Ако се занимавате со бремени мајки и постари лица, тие можат да имаат поинаков концепт на "лесен".
- Безбедност - Ова е повеќе важно прашање за клиентите и вработените. Дали паркирањето е близу? Добро осветлена? Има ли безбедноста во просториите?
- Престиж - Дали адресата на центарот ќе додаде кредибилитет? Дали богатите клиенти ќе сакаат бизнис во сопственото соседство? Некои места дури обезбедуваат виртуелни канцеларии со престижни адреси, како што се Беверли Хилс, Силиконската долина или Менхетен.
- Сообраќај - Трговија на мало и ресторани тоа го сакаат, канцелариски работници не.
- Барања за објект - Дали имате посебни потреби, како што се голема потрошувачка на енергија или специјализирани инсталации? Дали ви требаат простор за состаноци, но само повремено? Може да разгледате заедничка канцелариски пакет (често наречен извршен апартман) во тој случај.
- Зонирање - Многу градови имаат строги барања за зонирање. Бидете сигурни дека вашиот бизнис е дури дозволено таму пред да го потпишете закупот!
Како што можете да видите, целосно информирана одлука вклучува прилично сложена матрица на прашања. Определете ги вашите приоритети, останете отворени за вашите опции, го направите вашето истражување и подгответе се да направите една од најважните одлуки за вашиот бизнис.