Еден пример: Независниот изведувач направи вербален договор со извршната компанија што вклучуваше разбирање дека изведувачот нема да биде одговорен за данок на продажба на продадените производи. Компанијата ги испрати производите и ги собра парите, но тие не го наплатија данокот од продажба.
Потоа тие тврдеа дека изведувачот должи повеќе од 25.000 американски долари во даноците за продажба што тие рекоа дека требало да ги собере. Извршната власт ја напушти компанијата, така што немаше никој да го потврди разбирањето.
Бидејќи не сум адвокат, не му дадов правни совети, но можам да кажам дека без договор ќе потрае многу повеќе време ... и пари ... за овој изведувач да се обиде да докаже дека направил нема договор за собирање даноци за продажба.
Договарање со суд
Главната причина што договорот мора да биде во писмена форма е дека условите на договорот можеби ќе треба да се преземат на суд. Со непишан договор, сите судови можат да направат е да го слушаат сведочењето на странките за тоа што се случило и што се сеќаваат на што се согласиле. Станува "рече / рече" ситуација.
Од друга страна, ако условите на договорот се во писмена форма, судот ја толкува важноста на договорот, а потоа ги разгледува писмените услови.
Документ со кој судот може да се справи и преглед е многу полесен во правен случај.
Хана Хаси-Келхнер од AllBusiness вели дека договорите мора да бидат во писмена форма за да ги направат "стап". Ова е одлична метафора; тоа се однесува на лепење (или стоење на суд) и освојување на случајот. Во горенаведениот случај, договорот не може да "држи", бидејќи изведувачот не може да докаже на што е договорено.
Зошто деловите договори мора да бидат во пишувањето
1. Луѓето забораваат.
2. Луѓето исчезнуваат.
3. Луѓето лежат.
4. Луѓето се разбесни.
Пишани договори и Статут на измами
За да се спречи измама во договори, тука се и некои специфични видови договори кои мора да бидат во писмена форма, според статутот на измами.
Статутот на измами се однесува на статутарни одредби кои бараат одредени видови на договори да бидат напишани во писмена форма за да бидат извршни. Оригиналниот статут на измами беше развиен во Англија во 17-тиот век, изјавувајќи дека одредени договори нема да бидат законски извршни, ако тие не биле обврзани да пишуваат и потпишани од страна на вклучените страни. Целта на статутот, како што сугерира името, е да се ограничат случаите на измама во непишани договори.
Видови на договори што мора да се пишуваат
Статутот варира од држава, па проверете ги законите на вашата држава. Овие типови на договори обично вклучуваат:
· Договори за продажба или пренос на камата во земјиште
· Договор кој не може да се изврши во рок од една година од склучувањето (со други зборови, долгорочен договор како хипотека)
· Договор за продажба на стоки во вредност од 500 долари или повеќе
· Договор на извршител или администратор да одговори на долгот на повлекувачот
· Договор за гарантирање на долг или должност на друг, и
· Договор склучен во врска со бракот како предупртен договор, на пример)
Како што можете да видите, повеќето типови на бизнис договори се вклопуваат во овие категории. Значи повеќето договори треба да бидат во писмена форма.
Договарање со малолетничка или не
Дури и ако склучите договор и го пишувате во писмена форма, тој сè уште не може да застане на суд. На пример, писмен договор со малолетно лице (некој под законска возраст, во зависност од државата) сè уште не е валиден договор, бидејќи малолетникот може да одлучи да не ги почитува условите на договорот и нема ништо што може да стори за тоа.
Со други зборови, не можете да се потпрете на вербален договор. Усносен договор може да биде легален (на пример, договор, на пример), но сигурно не е паметен. Како што секогаш велам, "ДА СЕ ПИШУВАМ. Ако тоа не е во писмена форма, тоа не постои".