Сега да разбереме кога е можно да се деконструира, условите и трошокот поврзани со овој процес.
Техника за деконструкција на рацете
Наједноставниот од сите процеси и вклучува деконструкција или уривање на напуштените структури. Тоа е рентабилно и брзо да се заврши, но да се биде свесен дека е наменет само за деконструирање на релативно мали структури. Бидете свесни за безбедноста на вашите вработени во секое време, бидејќи овој бара контакт со сите мали парчиња кои се отстрануваат. Овој процес вообичаено се изведува со користење на чекани, лопатки и рачни алатки. Мала опрема како што се лифтови, бобкати и други може да се користат за транспорт на мали парчиња кои се отстрануваат во други области. Запомнете ја целта на ова е повторната употреба колку што е можно, па бидете внимателни при отстранување на парчињата. Следниот материјал може да се управува рачно:
- Windows
- Кабинети
- Врати
- Партиции
- Механички, електрични и водовод тела
- Drywall
- Вуд
- Врамување
- Железнички
- Херпес зостер / плашт
- Рафтери, потпори, лизгалки
Панелизирана деконструкција
Овој процес е поврзан со отстранување на поголеми делови или панели од зградата за повторно да се употреби повторно. Оваа техника ќе бара да пресечете повеќе површини на материјали за да можете да ослободите делови или панели од други материјали.
Тоа е покомплициран процес од раката деконструкција еден, но ќе ви овозможи со поголем делови од материјал за да се користи повторно. Овој тип на техника ќе работи кога ќе се користи за:
- Обвивки и кадрирање на ѕидови
- Подлогата, пепелниците
- Покрив покрив, обвивка, rafters.
Механички помогна процес на деконструкција
Овој процес вклучува повеќе логистика на поширока област, генерирајќи уште поголеми парчиња што може да се искористат подоцна. Оваа техника користи механичка и моќно-активирана опрема за разбивање парчиња или одделни градежни материјали кои се големи и не можат да се ракуваат рачно. Телескопска опрема, кранови, лифтови и други алати се користат за да им се помогне на вработените да ги одвојат градежните компоненти и да ги пренесат во подрачјето на дворот или просториите за подготовка. На пример, носачите и joists може да се отстранат од таванот за да можат да се инсталираат во текот на нов објект. Овој метод може да се користи во следниве области:
- Оџаци
- Бетонски скали
- Целиот покрив и / или подот
- Пирс
- Цела зграда
- Големи градежни компоненти
- Челик покрив и палуби
Зошто би деконструирал наместо да уривате?
Сомневате право. Деконструкт може да биде скапо, и со скапи мислам дека најверојатно ќе потрошите најмалку двојно повеќе од износот на пари потрошени за време на процесот на уривање .
Сепак, важно е да се разбере дека донациите може да бидат добар начин да добиете даночни олеснувања кои потенцијално ќе ја намалат вашата даночна обврска и ќе завршат со неутрализирање на трошоците за изградбата.
УЈП има некои правила во однос на донацијата, но ќе треба да ја утврдите вредноста на донацијата за да добиете кредит. IRS има конкретни упатства за тоа како да се продолжи и како да се пополни формуларот 8283. За да го направите ова, мора да ги завршите следните чекори:
- Идентификувајте организација која ќе добие спасувачки материјал
- Работата мора да биде завршена од страна на лиценциран изведувач, па не заборавајте да ги имате документите и регистрацијата во тек. Едноставно има лиценца за изведувачот не го квалификува изведувачот за извршување на деконструкција.
- Оценката е неопходна ако вредноста на материјалите е 5000 долари или повеќе и не смее да биде повеќе од 60 дена пред датумот на дарување. Постојат IRS проценители подготвени да ја направат оваа работа.
- Чувајте ги и одржувајте ги сите ваши документи, донации и потврди за дониран материјал за да ги доставите до УЈП.
- Додека износот на добротворни донации што може да ги барате во дадена година може да биде ограничен, неискористените добротворни донации може да се пренесат на идните години за пет години.
- Материјалите вреднувани од страна на проценителот треба да бидат дел од листата со детални информации во однос на неговата состојба и видот на донација на материјалот.
- Ако донираниот имот е сопственост на капитална добивка, организацијата ќе има мисија повторно да го користи овој материјал, па не заборавајте да изберете непрофитна организација која има мисија повторно да го користи донираниот материјал. Инаку, можеби ќе завршите со ограничување на одбивање од страна на IRS.
Трошоци за деконструкција
Ако сеуште сте заинтересирани да го завршите процесот на деконструкција тука се и некои насоки за тоа колку може да ве чини, но бидете свесни дека има многу фактори кои ќе влијаат на овие трошоци. На пример, типичен имот од 2.000 квадратни метри со 3 спални, 2 бањи, ќерамиди, прозорци со еден панел, теписи, дрвени предмети и дрвена палуба, проценка на деконструктивата може да биде таква:
- Труд, опрема и надземни - 22.000 долари
- Отстранување - 4.000 долари
- Даночни одмори (- 28.000 долари приближно)
- Вкупна цена: $ 2.000 кредит
Броевите на овие не вклучуваат дозвола или трошокот за ракување со опасен материјал. Сепак, овие фактори ќе влијаат на вкупниот број. Исто така, кога имотот е мулти-приказна зграда, или кога има конкретни driveway , тротоари, plazas и / или асфалт, овие трошоци може да се разликуваат.
Овие бројки, исто така, може да се променат во зависност од состојбата на спасуваниот материјал, оддалеченоста од депониите и каде што новиот материјал ќе бидат донирани складишта и даночни загради. Сепак, бројките се секогаш позитивни за процесот на деконструкција во текот на постапката за уривање.
Ве молиме запомнете дека во некои градови се вклучени даноци за уривање кои ќе бидат додадени на вкупните трошоци, затоа ве молиме да ја разгледате можноста за деконструкција пред да започнете со процесот на уривање.