Што е ЕИФС?
EIFS е акроним за системи за надворешна изолација и финиш. Производот е познат и како синтетички штуко и се однесува на повеќеслојната надворешна завршна обработка која се користела во европската конструкција уште од Втората светска војна, кога изведувачите сметаат дека е добар избор за поправка за згради оштетени за време на војната. Поголемиот дел од поправките на европските објекти се состојат од структури изградени од камен, бетон, тула или други слични, издржливи материјали.
Некои сопственици на куќи може да мислат дека нивниот дом е направен од традиционален штуко и често се изненадени да откријат надворешен обвивка е ЕИФС.
ЕИФС во Северна Америка
Иако Здружението на членовите на индустријата на ЕИФС вели дека ЕИФС дошол во САД во 1969 година, многу северноамерикански градители почнале да го користат ЕИФС во 1980-тите, прво во комерцијални објекти, а потоа го примениле како надворешна завршница на резиденции - истите техники кои беа успешни во Европа.
За разлика од претходните апликации, сега постојат 6 слоеви за EIFS
- Опционален бариер кој е отпорен на вода, кој е генерално нанесен на течност и го покрива подлогата.
- Лепило за прицврстување на изолационата плоча на потпорната конструкција (во некои случаи може да се користат механички сврзувачки елементи).
- Пена изолација одбор кој е обезбеден на површината на надворешната ѕидна површина, најчесто со лепило.
- Основен слој, акрилен или полимерен цементен материјал кој се нанесува на врвот на изолацијата, а потоа се зајакнува со мрежа за зајакнување со стаклени влакна.
- Засилување Мрежа, која е вградена во основниот слој материјал.
- Заврши, текстуриран завршен слој кој е декоративен и заштитен.
EIFS слоеви врска да се формира покритие кое не дише. Тоа е добро кога нема влага зад покривот, но ако влагата влегува во неа, може да се заглави зад слоевите.
Без место за движење, постојаното изложување на влага може да доведе до суво гниење во дрво, кое може да се открие преку рутинска инспекција на штетници.
Она што добро работело како надворешна школка за бетон и камен стана проблем кога се користи на дрво. Проблемите поврзани со влагата доведуваат до индивидуални и класни тужби од страна на потрошувачите. Сепак, имајте на ум дека само EIFS не е одговорен за вода што се протега зад завршницата, бидејќи водата може да се втурне и во традиционалниот штуко.
Асоцијацијата членка на ЕИФС ја известува следново и ме замоли да го вклучам ова во нашата статија:
"EIFS слоеви врска да се формира покривка на ѕид кој е отпорен на временски услови и пареопропустливост.Како и со било кое обложување, спречувањето на инфилтрација на вода во и зад него е важно за долгорочна издржливост.Во текот на последната деценија или така, неколку достигнувања на EIFS биле Една од нив е дренажна празнина зад изолацијата на пена Оваа празнина се постигнува или со вертикални ленти од лепило, изолациска плоча конфигурирана со вертикални жлебови на грбот или во некои случаи од дренажна подлога.Друга е дополнителна компонента наречен WRB, или бариера која е отпорна на вода. Оваа компонента обезбедува дополнителна заштита на влагата во структурата и се нанесува директно на подлогата што поддржува.
"Овие аванси се однесуваат на некои од проблемите што се појавија во доцните 1990-ти, кога некои домови покриени со обложување на ЕИФС претрпеа штета од влошувањето на вода. Истрагата за штетата покажа дека водата не се инфилтрирала преку ЕИФС, но се инфилтрирала преку протекување прозорци или лошо конструирани детали.Во моментот, ЕИФС беше цел на индивидуални и класни акциони тужби, иако други облоги, вклучувајќи тула, камен, дрво и винил обвивка и конвенционален штуко, покажаа слични оштетувања кога се инсталирани со слични спукан прозорци и слаба конструкција детали. "
Синтетички штуко наспроти традиционален штуко
- Синтетички штуко е мек и звучи шупливи кога се прислушува.
- Традиционалниот штуко е тежок и кршлив и звучи солиден кога е прислушуван.
- Притиснете ја структурата со палецот, ако може да почувствувате крајната деформација, тоа е EIFS.
- Побарајте пукнатини. Традиционалниот штуко е повеќе склон кон пукање, а пукнатините обично се многу подолги од помалите пукнатини кои најчесто се наоѓаат во EIFS, како што се оние околу прозорецот.
Одржување на ЕИФС
- Секое отварање, како што се рамки за врати и прозорци, и областите околу трепкањата, мора да бидат запечатени за да се спречи истекување на вода зад EIFS. Ако можете да забележите пена одбор околу светлосни тела или рамки на вратата, на пример, најверојатно, имате EIFS штуко во вашиот дом.
- Олуците треба да се чуваат чисти и поставени да се одвојат од куќата.
- Пената не треба да се прошири под нивото.
- Предмети кои продираат во штуко мора да бидат запечатени.
Со други зборови, нема влага да може да заостанува зад EIFS.
Знаци на проблемите со EIFS
- Мувла или мувла за внатрешни работи или надворешноста на домот.
- Надредено дрво околу вратите и прозорските рамки.
- Мелеста, крцкава или пилинг боја.
- Распукана EIFS или распукана заптивка.
Чистење на EIFS
На секој дом изложен на елементите во текот на подолг временски период на крајот ќе биде потребно чистење. Да се исчисти EIFS е многу лесно. Можете да направите свој решение за чистење дома со комбинирање на следните состојки во кофа:
- 2 чаши тринатриум фосфат
- 1 чаша белило
- 1 галон топла вода
Спроведување на растворот со четка или спреј. Оставете го да се впие 15 минути. Четкајте лесно со мека четка и исплакнете.
EIFS Today
Поновите EIFS системи вклучуваат уред за одводнување за да се спречи задржување на влагата во задниот дел од покривот. Побарајте доверлив дом градител за детали за современите EIFS. И традиционалните и EIFS штуковите се потпираат на секундарните системи за одводнување за да ја задржат својата основна структура суво.
Ќе ги најдете штуко и EIFS домови низ цела САД. Штучното екстериори може да траат до 50 години или повеќе, но се чини дека тие се подобри во топли, суви клими од ладни или влажни дождовни површини. Најверојатно ќе најдете повеќе домовите во Калифорнија, Тексас, Флорида, Аризона и Ново Мексико. Во постудени клими како Минесота или Њујорк, на пример, винил обвивка е подобра поради екстремни промени во времето, бидејќи се движи со куќата. Кога е ладно, винилските договори и кога е жешко, се шират.
Се разбира, тогаш треба да се погледне во куќа со винил обвивка. И тоа не е речиси исто толку убаво како штуко-куќа, без разлика дали финишот е традиционален штуко или EIFS.
Ревидирана од Елизабет Вајнтраб, експерт за купување / продавање дома, со помош на Скот Робинсон, директор за јавни работи, Здружение на здруженија за индустрија на ЕИФС.
Во времето на пишување, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, е соработник на Брокер во недвижниот имот Лион во Сакраменто, Калифорнија.