Предностите на купување на канцелариски простор
- Фиксни трошоци: Заклучувањето на вашиот комерцијален хипотека долгорочно може да му даде на вашиот бизнис јасни фиксни трошоци.
- Даночни одбивања : Соодветните трошоци за поседување и управување со комерцијален простор може да обезбедат даночни одбивања во форма на хипотека, даноци на имот и други предмети.
- Дополнителен приход: Сопственик на вашата канцеларија може да ја понуди предноста на изнајмувањето дополнителен канцелариски простор, додавајќи уште еден извор на приход.
- Заштеди во пензија: изгледите за поседување комерцијален простор и поседувањето на имотот со текот на времето, им овозможува на сопственикот да го продаде и да го финансира своето пензионирање.
На лошите страни на Купување Канцелариски простор Купување
Недостаток на флексибилност: нов или растечки бизнис може да доживее неочекувани потреби во иднина. Ако вашиот бизнис продолжува да расте, Вашиот канцелариски простор во сопственост може да стане несоодветен принудувајќи продажба на имотот.
Предвремени трошоци: Купувањето на комерцијален простор првично ќе чини многу повеќе однапред. Постојат трошоци за сопственост, проценка и одржување, заедно со големи авансни плаќања и можни трошоци за подобрување на имотот.
Канцелариски простор на добрите на лизинг
- Премиум сопственост: опција за лизинг канцелариски простор обезбедува бизнис со можност за изнајмување во област со добра локација и висока слика. Ако вашиот мал бизнис зависи од локацијата и сликата, како што се малопродажбата или рестораните, опцијата за лизинг е многу поприфатлива.
Слободен работен капитал: со вашите пари не врзани во недвижности вашиот бизнис може да одговори на можностите на пазарот. Покрај тоа, вашата способност да позајмуваат средства нема да биде толку ограничена како при купување канцелариски простор.
Повеќе време: Секаков вид сопственост доаѓа со главоболки. Лизинг опција овозможува време да се фокусира исклучиво на водење на вашиот бизнис.
Конс на лизинг Канцелариски простор
- Променливи трошоци: Со опција за лизинг може да бидете предмет на годишни зголемувања на изнајмувањето и повисоки трошоци во моментот кога истекува закупот.
Нема акционерски капитал: Додека закуп ќе финансира нечиј пензионирање со вашите плаќања за лизинг. Сепак, сопственик бара од вас да се вклучат во бизнисот за управување со имот.
Одговорот за закуп или купување канцелариски простор не е јасен и лесен за повеќето сопственици на мали претпријатија. Вашата одлука ќе зависи од комбинација на финансиски, даночни и лични прашања. Додека ја истражувате одлуката, доведете го вашиот сметководител и финансиски планер за да ве посоветувате со најдобриот совет за вашата ситуација.
Откако ќе го изберете вистинскиот канцелариски простор, размислете за создавање на мобилна канцеларија која ви овозможува да работите од било каде. Додека вашиот примарен канцелариски простор ќе биде вашата традиционална "домашна база", вашиот мобилен канцеларија може да биде одличен начин да останете во јамка, дури и кога сте надвор од канцеларија.
Уредено од Алиса Григориј.